58.买房（2/2）

元培林道:“你说的那些我都知道，我想知道的是，这样的房子有什么升值空间?”

“如果你是县政府的领导，县城最繁华的中心地段，这样杂乱无章的建筑，而且大多数都是老房子了，算是危房了，你会不想办法整顿吗？”

元培林恍然大悟，“你是说，拆迁?然后政府规划建设?然后由政府补偿征地。”

“对，拆迁，城市规划的结果作为领导的正、绩考核，他会不重视，特别是危险房屋的安置拆迁，是他们的工作重点，这些房子以后收归政府拆迁规划，赔偿问题怎么解决?这里可是城中心，根据相关政策，补偿不会低。”

元培林有如醍醐灌顶，“你说的对，其他地方，特别是那些大城市，我早已经听说了，城市规划，城中村拆迁，咱们这种小县城，也会紧随其后吧！”

“咱们这里，不会像那些大城市那么快，但是三四年以后就说不定了。”

“对，至少也得两三年以后，如果是一两年之内的事情，我早听到风声了，现在一点消息都没有，可能会过几年才会拆迁。”

“就因为现在，这边还没有任何动静，所以才是收购这些老房子的最佳时机，如果人人都知道的事情，就轮不到我这样的人了，价格也不会这么便宜。”

“朵儿，你分析的没错，但是投资都有风险，如果这个房子三四年内拆迁，当然是最好，如果七八年，或者十多年以后才拆迁，你的钱岂不是都压在里面，这些钱的利息，或者是去投资其他的项目所产生的利益，这些你算过了吗？”

“现在农村里许多年轻人都往城里跑，城里的房价会越来越高，地价也会越来越高，这些房子，不管闲置到什么时候才拆迁，都不会亏。”

“你分析得挺有道理的，但是凡事都有一个意外，你不要把所有的鸡蛋都放在一个篮子里，其他投资也做一点。”

“我要上学，看病，开超市，精力有限，所以只能投资这些老房子，超市和看病的钱，也足够我和奶奶生活了，所以这些房子放几年没问题，而且随着房价上涨，时间越是往后，价格越高。”

“好吧！你这么笃定，一定是胸有成竹，反正投资有短期投资和长期投资，你喜欢这种长期投资，足够有耐心，也挺好的。”

“房地产投资，和炒股一样，都是长期投资，而且要有耐心，我对炒股不懂，也不敢涉足，但是房子的话，看得见摸得着，就算是赚得不多，也绝对不会亏，住房是刚需，人人都需要。”

“我和你聊天，常常忘记了你还只是一个初中的孩子，从你的角度来说，这个投资确实是最适合你的，就算是这里的城市规划十年以后才开始，那时候你才二十出头，人生才刚刚开始，拿到这笔钱，重生规划人生也刚刚好，更何况你还有超市的收入。”

“一中是南县唯一的一个重点中学，现在的家长对孩子的教育问题越来越重视，僧多粥少，这个学校以后可能会扩大招生，一中也可能会扩建，到时候，说不定我的那个房子也会被占。”