第一百一十九章 一切就绪（1/2）

“这没问题，好多单子都是这么做的。”陆小北听完点头道，“而且拍卖也没几天了，客户也不需要等多久，损失不了什么。”

“那好，房子的钥匙我就交给你了，你带人去看。至于价格么，你们专业，看着报吧，只要2万以上我都认。反正那边要是顺利拍下来成交价也就在2万上下，太高了我不会要。”吴先生道。

“吴先生，要不这样，您呢和我们签一个为期一个月的独家协议，协议期间内您这房子只能通过我们出售，不能让其它中介参与。”一直在旁边听着的王维维突然说道。

“没这个必要啊，我买房子还要靠你们呢，当然不会和其他中介打交道了。”吴先生对上王维维就没那么客气了，“你老实说吧，签这个对你们是不是有什么实质上的好处，好多中介都跟我说过这个事。”

“您都说这么说了，我也就不藏着掖着了，签了这个协议小北可以多拿钱。”王维维有些不好意思的笑笑，“就拿这个房子来说吧，房子是孙正言的。按照我们公司的标准，您这套无论谁卖出去了，他都能拿百分之15的提成。可是小北跟这房子无关，也就是说如果不是她的客户卖出去，她最多因为收到了钥匙能拿百分之五。但是签了这个协议就不一样了，无论谁卖出去，她都能拿一半走。小北可以不在乎钱，但是作为她的领导我有义务为她多争取一些利益。”

吴先生听完笑了，“早说啊，你去准备协议吧，我现在就签。虽说我没有像上一个卖家那样全权委托的魄力，但是谁想买我的房子必须找陆经理，我只认陆经理一个人。”

“哎呦！太谢谢您了！”王维维脸上顿时笑开了花。

搞定这一切之后吴先生开车走了，陆小北笑着问王维维道：“你这么做孙正言还不得恨死你？”

“我管他那么多。对外，咱们是同事，对内咱们就是同行。什么叫同行？冤家啊！抢单子、抢房子那是常有的事。这事别说我，换成谁也一样是这么干。”王维维满不在乎的笑笑，“再说了，要不是你找到一套法拍房，他这套房子就是死盘，指不定什么时候卖出去呢。房子卖不出去，他还不是一样分不到钱。”

“行了，别管他了，你赶紧发广告去吧。不过你记着不要按照原来的地址发，换一个。原来的那个房子早就臭了，有心买房的人都知道它，你发这个根本吸引不到优质客户。改一个，让他们以为出了新房源，等到客户打电话进来的时候你再跟他们解释一下。或者干脆不解释，直接约了看房，等见面之后再解释。不说别的，你只要能把其他店里同事的客户吸引过来一两个就足够了。”王维维又教了陆小北一招。

“哇！你可真奸诈！”陆小北笑道。

“无奸不商嘛，老老实实的还做个屁的业务啊。”王维维刚说到这手机响了，掏出来一看孙正言打来的。独家协议一签，房源状态马上就会更改，孙正言当然就知道这个情况了。

“行了，你去发广告吧，我跟这个瘪犊子磨嘴皮子去。”王维维说着想一旁走去。

“小北姐，魅力花园那房子真能卖了？”陆小北刚进去，胡淦就凑过来问道。

“嘿嘿，能卖是能卖，不过只能我卖，你还是看看别的房子吧。”陆小北嘻嘻笑道。

“不是吧小北姐，你那么有钱还跟我们抢啊。”胡淦一脸憨厚的笑道。